DILEOIMMOBILIARE SRL

ANCONA SUD – ZONA IND.LE BARACCOLA – UFFICIO DI 144 MQ CON POSTO AUTO - locale ad uso ufficio di 144 mq lordi posto al secondo piano della palazzina “A” di un complesso formato da 2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Libero su tre lati, attraverso un corridoio centrale di accede ai cinque uffici di cui è composto. In fondo al corridoio è situato un bagno con lavabo, water, bidet e antibagno con lavabo. Di pertinenza della proprietà c’è un posto auto di 12 mq all’interno dell’autorimessa (S1). La struttura portante è a travi e pilastri in calcestruzzo armato, con maglia regolare. Tutte le facciate sono rivestite da listelli in pietra e sono scandite da finestre a nastro che si sviluppano per l'intero perimetro del fabbricato. Nella facciata est le finestre a nastro vengono interrotte in corrispondenza del corpo scala, segnato da una parete vetrata. I vani interni sono delimitati da tramezzature in cartongesso. I pavimenti sono realizzati con piastrelle quadrate di tonalità grigia e sfumatura effetto marmo. I serramenti sono finestre a nastro in alluminio color antracite, con vetrocamera, tutte dotate di veneziane in pvc per l'ombreggiamento. L’edificio è servito da un corpo scala centrale, comprendente un ascensore che serve tutti i piani. Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona industriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione. L'area è facilmente raggiungibile da Ancona e Jesi tramite la SS16, ed è posto nei pressi del casello della A14 uscita "Ancona Sud". E’ disponibile un ufficio adiacente e comunicante, di circa 243 mq, con le medesime caratteristiche. L’immobile usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 e successive integrazioni che prevedono il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. RIF. 7108 www.dileoimmobiliare.it