Di Leo Immobiliare

SARDEGNA - La Maddalena- Sulla litoranea in prossimità di una delle più belle cale dell’isola e a soli 20 metri dal mare, storico Hotel degli anni 60, completamente ristrutturato e ampliato alla fine degli anni 90. La struttura, di circa mq 1700 di superficie netta di pavimento disposta su 5 livelli, è sita su un’area di circa mq 2745 di cui mq 1000 coperti, mq 900 a prato inglese e mq 800 a camminamenti e percorsi. Dotata di ascensore, è caratterizzata da un ampio corpo centrale dove al piano terra trova posto un ristorante con ingresso indipendente, fruibile anche a clientela esterna, con una sala di circa mq 84 ed una veranda aperta di circa mq 70 per un totale di circa 120 posti a sedere, una cucina di circa mq 35, una dispensa, servizi igienici distinti per il pubblico e per il personale di servizio, locali tecnici vari oltre ad una dependance costituita da 6 piccole suites tutte con angolo cottura e terrazza. Al piano rialzato c’è l’ingresso all’Hotel con veranda coperta, hall-reception, angolo bar, sala tv, sala giochi, sala colazione con office, servizi sanitari, 7 camere con bagno e doccia oltre ufficio direzione e locale tecnico. Al piano primo vi sono altre 15 camere con bagno e doccia, di cui 1 singola, 14 doppie di cui 6 con letto aggiuntivo in cameretta attigua oltre 1 suite con anticamera e vista panoramica. Al secondo piano si trovano 13 camere con bagno e doccia di cui 3 singole, 10 doppie di cui 6 con soppalco per letto aggiuntivo oltre 1 suite con salottino e terrazza vista mare. Gli spazi comuni, le piccole suites e tutte le camere sono climatizzate e ogni camera ha un proprio termostato per regolare autonomamente il flusso e la temperatura. Completa la proprietà un parcheggio di mq 800 con concessione demaniale quinquennale con scadenza 2021. Riferimento agenzia 6435. DiLeoImmobiliare