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Albergo con mura Ancona, Falconara Marittima

€ 3.300.000Rif 5725

FALCONARA MARITTIMA - situato in posizione strategica all'ingresso dell'aeroporto di Ancona - Falconara, fabbricato in corso di costruzione a destinazione ricettiva multifunzionale costituito da albergo di circa mq 6000 con 105 camere, roof garden, bar e ristorante e annesso centro congressuale integrato di circa mq 4000, oltre parcheggio. Il fabbricato principale è costituito da un piano interrato e sei piani fuori terra ed il centro congressuale integrato è costituito da un piano interrato, piano terra e un piano primo. E' stata realizzata la maggior parte delle strutture portanti, la posa parziale della rete di scarico fognario, di smaltimento delle acque di prima pioggia e l'installazione una parte dei rivestimenti delle facciate. Gli impianti idrico sanitari ed elettrici devono ancora essere installati. L'intero complesso si sviluppa intorno ad una piazza, cuore dell'intero sistema polifunzionale che dovrà completarsi con numerosi servizi a supporto dell'attività aeroportuale per un indotto in continua crescita. L'hotel si comporrebbe al piano interrato da autorimessa, centro benessere, depositi, spogliatoi, servizi accessori e locali impianti; al piano terra da reception, sala congressi, sale comuni, cucina e sala ristorazione; cinque piani in elevazione con 105 camere con bagni oltre ad eventuali corti. Il fabbricato è completato nell'involucro (ad eccezione delle finiture esterne del piano terra), mentre internamente è al grezzo e mancante degli impianti (presenti solo le colonne della copertura e degli scarichi) e delle opere di finitura. Il secondo fabbricato è costruito solo nella struttura prefabbricata perimetrale e di copertura. Per entrambi gli edifici i piani interrati sono allo stato grezzo e non è stata realizzata la rampa carrabile di collegamento con il piano terra. Interessante opportunità di investimento grazie alle opportunità derivanti dalla nuova compagnia aerea Kairos Air che ha base all'aeroporto di Ancona-Falconara Marittima, con l’obiettivo di iniziare le attività dalla prossima estate operando una serie di neocollegamenti nazionali e con il mediterraneo orientale. Rif. 5725 DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • Prezzo€ 3.300.000
  • Mq12232
  • Locali150
  • Classe Energ.A
  • IPE87 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneSignorile

Distanze

  • Mare/lago5 km
  • Autostrada10 km
  • Trasporti4 km
  • Servizi1 km

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Rif 5725

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