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Villa Roma, Roma

€ 5.690.000Rif 5373

ROMA - nel quartiere D’Ampezzo, uno dei più rinomati e prestigiosi della città, fra i viali alberati che accolgono splendide abitazioni di lusso, Residenza situata in un piccolo comprensorio sorvegliato composto da villini di pregio con ampi giardini. La proprietà si diparte da un viale privato con servizio di guardiola, sul quale si trovano due ingressi carrabili e pedonali dai quali si accede al parco privato alberato ove si inseriscono le varie strutture che compongono la Residenza. Il complesso immobiliare è costituito da un villino principale di tre piani fuori terra e uno seminterrato, una struttura destinata per la residenza degli ospiti, una per il personale di servizio, un'autorimessa interrata ed una piscina con locali accessori. L'abitazione principale è disposta su due piani fuori terra: il piano terra è composto da ingresso, ampi saloni con camini, sala pranzo, cucina e due bagni. Inoltre al piano terreno vi è un grande portico con uscita al parco alberato in cui è inserita la piscina ed i locali spogliatoi. Le rifiniture interne di questo piano sono di lusso, dal pavimento in parquet al legno degli infissi e delle scale, al rivestimento in legno delle pareti, alle decorazioni dei soffitti, come anche agli arredi dei servizi bagni e cucina. Al piano superiore vi sono sei camere, tre bagni, due terrazzi coperti e un terrazzo scoperto a livello. Le finiture di questo piano sono caratterizzate da rivestimenti delle pareti in stoffa, armadi a muro e la pavimentazione è in parquet. Caratteristica è l'ampia scalinata di collegamento tra i due piani principali realizzata in legno con corrimano in ferro battuto e legno. Inoltre nell'immobile è presente un ascensore interno di collegamento tra i piani. Il piano sottotetto è composto da una camera, soggiorno con camino e bagno. Il piano seminterrato è composto da una grande sala adibita a sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, e servizio.L' abitazione degli ospiti è composta da soggiorno, angolo cottura, studio, camera e due bagni. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato alla quale si accede con una rampa carrabile. La capacità di parcheggio è di dodici posti macchina più uno spazio di manovra. Ottima opportunità. Si valutano proposte al ribasso. Rif. 5373 DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • Prezzo€ 5.690.000
  • Mq1600
  • Locali17
  • Classe Energ.E
  • IPE55.094 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni9
  • Cabina Armadio 
  • Camere10
  • Camino 
  • Cucina3 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Zona Giorno7 Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato

Caratteristiche esterne

  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Casetta Attrezzi 
  • Garage  Rimessa
  • Giardino  Privato
  • Piscina 
  • Porticati 
  • Terrazzo/i3
  • Tipo Di Stabile  D'epoca

Distanze

  • Mare/lago80 km
  • Autostrada5 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi100 mt

Rif 5373

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