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Albergo con mura Teramo, Alba Adriatica

€ 3.900.000Rif 5362

ALBA ADRIATICA – A circa 20 metri dalla spiaggia e dal mare, elegante struttura ricettiva a 3 stelle con licenze di Hotel e RTA annuali, con superficie coperta di circa mq 3.300. La struttura, di moderna concezione ristrutturata a nuovo a partire dagli anni 2000, è disposta su 6 piani fuori terra oltre piano interrato, ospitando appartamenti in residence e camere di albergo oltre ristorante e terrazza panoramica con solarium e piscina. Gli appartamenti, tutti bilocali ed in totale 24, sono così distribuiti: 6 al piano terra con ingresso indipendente e area esterna ad uso esclusivo, 9 al piano primo e 9 al piano secondo, tutti con ampio balcone e vista mare. Le camere, in totale 16 tra doppie, triple e quadruple, sono invece situate al piano terzo e godono di vista mare. Il piano terra di circa mq 250, è composto anche da: reception, hall, sala bar e colazioni, locali ad uso ufficio, servizi igienici con antibagno per ospiti e personale di servizio; i piani primo e secondo di circa mq 550 cadauno sono composti solo dagli appartamenti e il terzo, di circa mq 550, solo dalle camere; il quarto piano, di mq 550, è occupato dal ristorante composto da doppia sala da pranzo con capienza di circa 120 posti seduti, cucina, servizi igienici per gli ospiti e il personale, locale deposito/dispensa, locale per la realizzazione di cella frigorifera e vani tecnici mentre al quinto ed ultimo piano di circa mq 550 è situata la terrazza panoramica con solarium e una piscina 16x9 profonda mt 1,40. Sia le camere che gli appartamenti hanno impianto di climatizzazione autonomo e bagno con doccia. La struttura è servita da ascensore ed ha appartamenti a norma per persone diversamente abili. E' dotata inoltre di parcheggio esterno privato recintato di circa mq 300 e di 8 posti auto coperti situati al piano interrato di circa mq 200. Clientela fidelizzata, business, residenziale e turistica. Rif. 5362. DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • Prezzo€ 3.900.000
  • Mq2300
  • Locali72
  • Classe Energ.C
  • IPE46 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Arredato 
  • Bagni56 DI CUI 16 NELLE SINGOLE CAMERE
  • Bancone Bar 
  • Cucina  Abitabile
  • Numero Stanze  Mediocre
  • Posti A Sedere Est.100
  • Posti A Sedere Int.120
  • Posti A Sedere Tot.220
  • Uffici 

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche esterne

  • Ascensore 
  • Parcheggio (Posti Auto)  PRIVATO E RECINTATO (300 mq)
  • Passo Carrabile 
  • Piscina  16X9 profondità mt 1,40
  • Solarium 
  • Spazio Esterno 
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Distanze

  • Mare/lago20 mt
  • Autostrada2 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi20 mt

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Rif 5362

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