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Villa Roma, Roma

Tratt.RiservataRif 4172

Roma - Olgiata, a 10 km dal centro, nell'elegante ed esclusivo complesso residenziale sorvegliato da guardie di sicurezza private all'ingresso e con proprio Country Club con scuola di equitazione, allevamento di cavalli, campi da tennis, ristorante e campo dal golf, meravigliosa villa di circa 1200 mq circondata da un giardino privato di 5000 mq e disposta su 3 piani. E' stata da poco ritinteggiata. Il piano terra ha ampio salone centrale con camino, uscita sul terrazzo principale e sul giardino, salotto, sala da pranzo, tinello, cucina con entrata per il personale ed elettrodomestici nuovi, studio e due bagni. Le camere da letto sono al primo piano: ve ne sono 3 matrimoniali con bagni propri, ampio terrazzo prendisole e altra cameretta in mansarda. Il piano seminterrato dispone di una camera per il personale, due camere per gli ospiti, ampio salone TV con camino, due saloni con uscita sul terrazzo, bagni, ampio spazio di lavoro con cantina sotterranea, ingresso diretto nel garage per 2 macchine. I piani sono collegati con grande scala in legno e marmo. Tutti i pavimenti sono in marmo pregiato in vari colori. Gli infissi sono lavorati a mano. Le terrazze ai due livelli sono parzialmente coperte mentre la parte aperta ha i parasole. Nel giardino, piantumato con pini, vi è una piscina di 77 mq. Sono presenti inoltre gli spogliatoi con propri servizi, le docce ed una piccola cucina. Vi è una zona barbecue ed un'ampia voliera per uccelli esotici con piccolo laghetto. La Villa dispone di entrata principale pedonale, entrata con porta automatica nei garage e di altra entrata con porta automatica nel giardino con pergola per parcheggio di due auto. E' appena terminata manutenzione al tetto con cambio tegole e pavimentazione dterrazzi. Immediatamente disponibile. Ref 4172 DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • Mq1200
  • Locali21
  • Classe Energ.E
  • IPE87.5 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni8
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso3
  • Mansarda 
  • Studio 
  • Taverna 

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Garage  Box privato
  • Giardino  Privato (5000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2 posti auto coperti
  • Piscina  7 x 11
  • Solarium 
  • Terrazzo/i2
  • Tipo Di Stabile  Elegante

Caratteristiche di pregio

  • Locale Fitness 
  • Maneggio 
  • Parco 
  • Tennis 

Distanze

  • Mare/lago30 km
  • Autostrada10 km
  • Trasporti5 km
  • Servizi100 mt

Rif 4172

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