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Locale commerciale Roma, Roma

€ 5.000.000Rif 3650-1

ROMA - in posizione visibile, moderno Centro Direzionale, Congressuale e Commerciale caratterizzato da una costruzione in acciaio e vetro a vista di circa mq 2400 coperti oltre balconi e terrazzi per mq. 1300. E' completamente climatizzato, con cablaggio strutturale dati e fonia, internet wifi, arredamento completo per uffici con serratura con chiave elettronica (badge magnetico), servizi primari e di pregio agli utenti incluso controllo accessi e ristorante interno. Dispone di piazzali per parcheggi ed autorimessa nel piano interrato. Attualmente locato a società con contratto in scadenza al 2022 a rinnovo tacito con rendimento del 6% sul prezzo di vendita, può essere consegnato completamente libero al rogito qualora l'acquirente lo richieda. Ottimo per investimento o quale location per Rappresentanza Grandi Aziende o Enti. In posizione strategica con facile accesso al centro città, dal Centro Direzionale si raggiungono facilmente le zone EUR, Portuense ed il Grande Raccordo Anulare. L’Aeroporto di Fiumicino è a soli 20 minuti d'auto. L'attuale proprietà può rimanere in locazione all'interno dello stabile riconoscendo il 6% di rendimento sul prezzo di conclusione della vendita. Rif. 3650 DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • Prezzo€ 5.000.000
  • Mq3200
  • Locali54
  • Classe Energ.B
  • IPE115 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Arredato 
  • Doppi Vetri 

Impianti

  • Citofono 
  • Aria Condizionata 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Rete LAN 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  si
  • Garage40 Box privato (1500 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)60
  • Terrazzo/i  si
  • Tipo Di Stabile  Recente costruzione

Distanze

  • Mare/lago35 km
  • Autostrada2 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi10 mt

Rif 3650-1

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