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Agriturismo Fermo, Montottone

€ 450.000Rif 3224

MONTOTTONE - Avviata azienda agrituristica situata nell'incantevole paesaggio delle colline marchigiane. E' composta da un Casale ristrutturato, un parco di circa mq. 4.000, un terreno agricolo di circa mq. 2.000, una piscina ed annessi esterni. Il fabbricato principale, di circa mq. 400, è disposto su tre livelli fuori terra ed è così diviso: piano terra di circa mq. 200 con un locale ad uso ristorante e un' ampia sala da pranzo per circa 60 posti a sedere, una sala bar, due servizi igienici, una cucina con dispensa, un locale lavanderia con servizio igienico, un ripostiglio di circa mq.155, un miniappartamento di circa mq.45 con ingresso autonomo, un gazebo di circa mq. 60, un portico di circa mq.40. Il piano primo, di complessivi mq. 180 circa, è diviso in 2 appartamenti ad uso padronale di circa mq. 90 cadauno così egualmente composti: una cucina-soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Il piano sottotetto di circa mq. 75 è collegato agli appartamenti. Il fabbricato dispone di 4 ingressi di cui 2 consentono l'accesso diretto alla sala bar e alla sala da pranzo, il terzo consente l'accesso alla scala interna che porta al piano primo ed il quarto consente l'accesso al miniappartamento. La piscina è di m.13,50 x 60, dotata di depuratore nuovo e di tutti gli accessori per la manutenzione. La parte adibita a ristorante e i due appartamenti del piano primo sono stati completamente ristrutturati nel 2003 e hanno doppi vetri e porte e finestre in legno. L'agriturismo è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per la sala ristorante e la cucina e impianto tradizionale con radiatori in ghisa per il resto del fabbricato, entrambi alimentati con caldaia a Gas con bombolone esterno. Ha raccolta di acqua piovana con cisterna di accumulo per circa q.li 350; irrigazione per il giardino; illuminazione esterna sotterranea; linea telefonica Wireless Adsl; pozzo di acqua sorgiva; parcheggio coperto di circa mq. 400; predisposizione allaccio del metano alla rete fissa; recinzione completa della proprietà con pali in legno, siepe e rete. Ottima opportunità anche per uso residenziale. Possibilità di acquistare, al prezzo di euro 200mila in più, parco di mq. 1000; mq. 400 di parcheggio coperto; appartamento di mq 250 composto da un piano terra, piano primo e sottotetto abitabile ma non ristrutturato; mq. 35 di annesso ristrutturato.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 450.000
  • Mq420
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche interne

  • Arredato 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni6 di cui due con vasca idromassaggio
  • Posti A Sedere Int.60

Caratteristiche esterne

  • Corte Esterna  (4000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  coperto (400 mq)
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Distanze

  • Mare/lago27 km
  • Autostrada26 km
  • Trasporti26 km
  • Servizi2 km

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Rif 3224

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