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Villa Fermo, Porto San Giorgio

€ 1.200.000Rif 3402

PORTO SAN GIORGIO - A soli 500 metri dal centro città, vicino ai servizi ed in prima collina con splendida vista mare, meravigliosa villa tipo casale di ampia metratura completamente ristrutturata con materiali originari e di pregio, circondata da uno splendido parco dotato di impianto di irrigazione computerizzato di circa mq 7500 con circa 200 piante da frutta di vario genere tra cui ulivi, noci, ciliegi, mandorli, viti e piante di alto fusto quali querce, cipressi, pini marittimi e palme. Il complesso è servito da impianto fotovoltaico privato e da due cisterne interrate per la raccolta dell'acqua piovana. Nel giardino sono presenti: una piscina di mq. 32 illuminata dall'interno e dotata di copertura in telo, robot per pulizia computerizzato ed ogni altro accessorio; uno spazio relax sotto tettoia di circa mq. 30 e panorama verso la costa ed il porto; solarium di mq 90 illuminato con faretti incassati e completamente finemente arredato; cabina spogliatoio e doccia all'aperto; dependance di mq. 35 oltre porticato di mq. 19 composta da soggiorno con angolo cottura, soppalco e bagno con impianto di riscaldamento autonomo; forno e barbecue in casetta in mattoncini. L'abitazione principale si compone al piano terra di porticato esterno di mq. 65 e lastrico solare di mq. 100 con balaustra in cotto; salone con due importanti camini diviso in zona studio, relax, pranzo e salotto; graziosa cucina perfettamente attrezzata con retrocucina e bagno. Al primo piano si accede con comoda ed elegante scala che giunge a disimpegno/studio, quattro camere da letto e quattro bagni. Al piano mansardato vi è un soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Nel piano seminterrato vi è una importante taverna con angolo cottura, zona servizi/impianti con vano doccia e grande garage per 5 posti auto. Prezzo trattabile. Rif. 3402 DiLeoImmobiliare

Dettagli principali

  • Prezzo€ 1.200.000
  • Mq700
  • Locali11
  • Classe Energ.F
  • IPE102 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttime rifiniture
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni5
  • Camere6
  • Camino 
  • Cucina3 Zona pranzo con dietrocucina
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia  LOCALE TECNICO (23 mq)
  • Ripostiglio3
  • Soppalco 
  • Studio 
  • Taverna  (92 mq)

Impianti

  • Canna Fumaria  tre camini
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo GPL
  • Video Citofono 

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Garage  Box privato (86 mq)
  • Giardino  Privato (7500 mq)
  • Piscina  8 metri x 4 metri , h. 1,60 - dotata di pompa e filtro, illuminata all'interno, con solarium di 90 mq.
  • Porticati  (83 mq)
  • Terrazzo/i  (100 mq)
  • Tipo Di Stabile 

Caratteristiche di pregio

  • Parco  (7500 mq)

Distanze

  • Mare/lago1 km
  • Autostrada3 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi400 mt

Rif 3402

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