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via Pasubio n. 10 piano 2° San Benedetto del Tronto
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Indipendente Villa Nobiliare in Vendita

N. vani: 8   N° camere 4 RIF. 1875

Sarnano

Mq: 390 Trattativa riservata
     
SARNANO - A circa 1 km dal meraviglioso borgo medievale di Sarnano, in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, meraviglioso ed antico fortino appartenuto al nobile garibaldino Bonelli ma risalente ai primi del '700. L'immobile nel suo complesso è stato completamente ristrutturato con recupero conservativo all'inizio del 2010 ed è rifinito con materiali di pregio. L'intera proprietà è circondata da un vasto parco di circa 4,5 ettari in parte boschivo con alberi di alto fusto e meravigliosa flora ed in parte a giardino (circa un ettaro) ed è composta da un edificio principale di circa mq. 320, una dependance di circa mq. 50 con angolo cottura arredato e bagno, una legnaia e ripostiglio attrezzi per circa mq. 20. Dispone di antico forno esterno con comignolo e di una splendida piscina ampia 15m x5m con copertura retrattile che permette di mantenere una temperatura al chiuso di circa 10 gradi superiore all'ambiente esterno, consentendone pertanto un uso anche invernale o primaverile. La piscina ed il giardino su cui insiste dispongono di comodi ed eleganti arredi inclusi nel prezzo di vendita. Gli ambienti interni agli alloggi sono dotati di riscaldamento a pavimento con aggiunta di termoarredi in bagni e zona spa. L'abitazione ha impianto elettrico domotico sistema bus per interni ed esterni, sistema idrico con impianto di addolcimento per acqua potabile e impianto di irrigazione automatico a scomparsa per prato e siepi con pozzo predisposto ad allaccio a torrente. L'edificio principale è completamente arredato con mobili d'antiquariato e moderni di gran pregio inclusi nel prezzo di vendita. E' disposto su tre livelli: al piano terra vi è un open space composto da una grande cucina con isola centrale e pezzi a muro con elettrodomestici di alta qualità ed una sala da pranzo con grande camino ed arredamento suggestivo. Tramite aperture con archi si accede ad una zona salotto con camino e ad una caratteristica sala relax con vasca idromassaggio incassato nel pavimento con portata per cinque persone. Vi sono poi un bagno ed un rispotiglio/guardaroba. L'intero piano ha pavimenti in Rovere massello. Al primo piano a cui si accede con comoda scala in marmo, vi è una ampia camera matrimoniale con bagno privato e due grandi terrazze separate. Il secondo piano comprende una zona studio ed una camera matrimoniale con bagno privato. Sia l'edificio principale che la dependance hanno la possibilità di essere ampliati di circa il 30% di superficie in più poichè l'immobile non risulta vincolato.   foto
     
Interni N Mq Tipo
Arredato arredamento completo e di pregio
Bagni4 tre in edificio principale ed uno in dependance
Camere4 due matrimoniali ed uno studio + 4a possibile in salotto
Camino 
Cucina2 Abitabile
Doppi vetri 
Ingresso4 
Ripostiglio20
    
Esterni N Mq Tipo
Casetta attrezzi in legno
Edificabilità90
Giardino10000Privato
Magazzino20
Parcheggio6 posti auto scoperti
Piscina mq. 75 con copertura
Terrazzo/i3 
Tipo di stabile D'epoca
    
Impianti     Tipo
Canna fumaria due camini, in cucina e in studio/salotto
Idromassaggio 
Impianto allarme 
Impianto elettrico A norma
Impianto idraulico A norma
Lavastoviglie 
Lavatrice 
Porta blindata 
Riscaldamento A Pavimento
Video citofono 
    
Impianti N Mq Tipo
Bosco 
Parco45000
Zona relax25
    
Impianti N Mq Tipo
Dépendance50arredata e con bagno